Kuidas me suudame luua odavalt ja kvaliteetselt?

Lihtsal majal on teiste ees mitmeid eeliseid ning üks peamisi neist on odav hind. Järgnevalt toome punktidena välja olulisemad tegurid mis võimaldavad meil pakkuda teistest odavama hinnaga eramuid.

  • Ratsionaalne ruumiprogramm. Transiitpinnad ehk käigupinnad on võimalikult väikesed, k.a. esikud ja trepihallid.
  • Minimaalne materjalide kadu. Elamud on projekteeritud võttes võimalikult palju arvesse materjalide mõõtmeid.
  • Eestlane on saunarahvas. Peaaegu kõikidesse hoonetesse oleme sisse projekteerinud sauna. Samuti on kõikides hoonetes kamin-ahi. Tavaliselt ehitatakse selleks kaks eraldi korstent, kuid meie lahendame selle ühte kahelõõriga korstnasse. Mida vähem korstnaid seda kenam katusemaastik ning osavam ja lihtsam ehitus.
  • Tehniline ruum. Ruumi kokkuhoiu ja ratsionaalsuse mõttes oleme loonud ühe funktsionaalse ruumi – tehniline ruum, kuhu oleme koondanud ventilatsiooni agregaadid, maasoojuspumba, pesumasina ning vajadusel lisakülmiku. Lisaks asub seal veel elektrikilp (PJK) ning veesõlm.
  • Enamikes projektides on meil kahepoolse ekraaniga kamin-ahi. See võimaldab elavat tuld nautida mitmest ruumist korraga
  • Mitmes projektis saab WC-sse siseneda kahepoolselt – nii esikust kui ka saunakompleksist. Kahe WC ehitus on palju kallim kui ühe oma.
  • Kasutame palju mitteavanevaid ilma raamita aknaid. Need on ligi kaks korda odavamad kui raamiga aknad. Kuid kõik aknad on meil kolmekordse klaasparketiga
  • Me kasutame äärmiselt efektiivset soojustusmaterjali – PU vahtu. Ta on palju soojem kui teised soojustusmaterjalid. Samuti ei pea kinniste pooridega PU vahu korral kasutama tuuletõkkeplaati ning samuti tänu suurele efektiivsusele võib maja seinakonstruktsioon olla õhem. See kõik väljendub jällegi odavamas ehituses.
  • Ehitame loodussõbralikke elamuid. Kasutame võimalikult palju taastuvatest allikatest tulenevaid ehitusmaterjale. Kasutame maksimaalselt palju puitu, mis on Eestis ka üks odavaimaid ehitusmaterjale.
  • Projektidel on sarnased või isegi identsed konstruktiivsed lahendused mis teeb iga järgneva ehituse meie meeskonnale järjest kiiremaks ning lihtsamaks. Tööjõukulu võit kajastub hoone ehituse lõplikus hinnas.
  • Selle aseme, et elutuba läbi kahe korruse ehitades avaraks teha, oleme nad tihti hoopis lahendanud katuslaega. See on odavam kui topeltkorrus ehitada ning samas annab hoonele õhku ja ruumi ning huvitava laejoone. Näitena oleme lahendanud mõned elamud funkstiili ja modernse stiili kooslusena, kus esimene korrus on osaliselt lahendatud katuslaena (Näiteks Funk 122, Funk 141, Funk 148, Funk 161).
  • Ühekordsed elamud kipuvad tihti “kuuri moodi” välja nägema, eriti kui üks külg on pikk. Selle vältimiseks oleme katuse osa liigendanud. Näiteks olememe teinud elutoa ja köögiosa katuslaena, mis loob eramule lisaväärtust, kuna toob rohkem õhuruumi ja valgust, mida soodustavad veel suured kolm nurksed aknapinnad. Suuri kolmnurkseid aknaid on võimalik teha vaid katuslae korral. Loodame, et see variant teeb eramu huvitavamaks nii seest kui väljast.
  • Me püüame võimalikult palju arvesse võtta eramu akende ja ilmakaarte suhteid. Kevadpäike võib juba märtsis toad soojaks kütta ning samas saab nii kasutada päevavalgust nii palju kui võimalik. Seepärast on osa aknaid ka põrandast laeni, mis täidavad ruumi õhu ja valgusega. Samuti on võimalik kasutada sirme, et hoida tube suvel liigse palavuse eest.
  • Erilised akende klaasid. Tellija soovil paigaldame aknad klaasidega, mis talvel hoiavad soojas sees ning suvel ei lase päikesel tuba üles kütta. Need on küll kallimad, kuid, kui paigaldada mitteavanevad aknad ilma raamita, siis see korvab hinnavahe. Pealegi on akendel külmasillad peamiselt raami osas.
  • Kliendi soovil paigaldame päikesepaneelid ning -kollektorid, mis tagavad osalise elektri ning sooja vee vajaduse
  • Projekteerime alati tuulekojas oleva välisukse kõrvale akna. See tagab piisava valgustuse tuulekojas.
  • Püüame propageerida asjalikku arhitektuuri, ehitades “lihtsa maja” printsiibil.
  • Jättes ära ülearused räästad, saame lihtsa ja kaasaegse vormiga elamu.

On veel palju näiliselt väikeseid, kuid äärmiselt tähtsaid tegureid, mis figureerivad ehitushinnas. Kui kõik pisiasjad kokku võtame, siis saavutame märgatava kokkuhoiu, mis kõik viib sellele, et meie eramute ehitus on teistest soodsam.